Sách hay về bất động sản

100 Lời Khuyên Đầu Tư Bất Động Sản Khôn Ngoan Nhất

100 lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất chính là tập hợp những lời khuyên khôn ngoan sáng suốt của 100 nhà kinh doanh bất động sản hàng đầu. Đây là loại thông tin và sự khôn ngoan mà bạn chỉ có thể nhận được từ kinh nghiệm sống. Trong cuốn sách này, bạn sẽ thấy sự sáng suốt khác thường có được là nhờ vào những kinh nghiệm và bài học mà những nhân vật có thế lực trong kinh doanh bất động sản trên khắp nước Mỹ phải trải bao khó khăn mới rút ra được. Có rất nhiều điều mà lẽ ra tất cả chúng ta đã có thể làm tốt hơn: từ việc bỏ lỡ cơ hội, dự đoán sai về thị trường đến việc thương lượng quá cao hoặc quá thấp. Những nhà kinh doanh này – cả nam lẫn nữ – sẽ kể cho bạn biết họ đã học được gì.

Bất Động Sản Căn Bản

Có thể bạn sẽ ngạc nhiên khi thấy người Mỹ rất giỏi ở chỗ họ đưa tất cả các ý tưởng và kinh nghiệm của họ lên hàng học thuật, và từ học thuật họ rút ra các nguyên lý và bí quyết để truyền lại cho những người kế tục họ. Những ông vua các ngành kinh tế sinh lời nhất ở Mỹ trong nhiều thập nhiên đã liên tục truyền bá công khai các bí quyết thành công của mình nhằm giúp những thế hệ kế tục họ tạo ra nhiều tài sản và sự phồn vinh hơn nữa cho đất nước phát triển mạnh mẽ nhất trên hoàn cầu này.

Trong cuốn sách “Bất động sản căn bản” (Real Estate 101), tác giả đã vẽ nên bức tranh toàn cảnh lịch sử phát triển và kinh doanh bất động sản ở Mỹ từ những năm giữa thế kỷ XX. Tuy rằng hoàn cảnh lịch sử và kinh tế ở mỗi nước không giống nhau và bạn đọc có thể nhận xét rằng những điều ông viết khó lòng áp dụng ở thực tế Việt Nam, nhưng cái hay là ở chỗ ông cung cấp cho độc giả những hiểu biết cơ bản nhất về chuyên ngành này: phương pháp đầu tư phát triển đối với những nhà đầu tư phát triển bất động sản lớn, phương pháp đầu tư bảo toàn vốn và sinh lời đối với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, và phương pháp lựa chọn mua nhà đối với người mua nhà để ở.

Và điều quan trọng nhất ông truyền đạt là phương pháp tư duy trong kinh doanh, có thể áp dụng đối với mọi lĩnh vực và đối với tất cả những người đang hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp mà bất động sản chỉ là phương tiện chuyển tải những phương pháp tư duy này. Ngoài ra, bạn đọc sẽ thấy thú vị với những câu chuyện minh hoạ về sự cạnh tranh công bằng và trung thực trong kinh doanh mà một thị trường khởi phát như Việt Nam còn thiếu, và bạn sẽ có thể rất kinh ngạc khi khám phá ra những ý tưởng xuất sắc nhưng lại rất đơn giản của các nhà kinh doanh lỗi lạc này.

Đầu Tư Bất Động Sản

Với kinh nghiệm và bài học thực tế từ các nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thế giới, nội dung cuốn sách chỉ cho bạn con đường gần nhất, dễ dàng nhất để thành công trong kinh doanh bất động sản cỡ nhỏ. Bạn sẽ khám phá ra cách thức hoàn hảo nhất để kinh doanh bất động sản mà không cần nguồn tài chính lớn, cách đọc hiểu thị trường và mua bất động sản vào thời điểm hợp lý nhất…

Bằng việc cung cấp tất cả thông tin và chiến lược cần thiết trong đầu tư bất động sản, đây là cuốn cẩm nang thiết thực và toàn diện nhất trong sự nghiệp kinh doanh bất động sản của bạn. Một cuốn sách hữu ích giúp bạn có thể thu lợi nhuận tối đa trong kinh doanh bất động sản…

Với cuốn sách, bạn sẽ khám phá ra các vấn đề:

• Bắt đầu trở thành một nhà đầu tư nhỏ
• Hiểu và đọc được vòng quay thăng trầm của thị trường bất động sản
• Tìm kiếm khách hành và giao dịch thành công
• Sử dụng những kỹ thuật để định giá bất động sản
• Đánh giá bất động sản và phát hiện các nguy cơ rủi ro
• Tìm kiếm và thu hút nguồn vốn đầu tư
• Phát hiện nhân sự để duy trì kinh doanh khi quy mô phát triển

Donald Trump – Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản

Các chiến lược kinh doanh của nhà tỷ phú Trump có thể giúp các nhà đầu tư trung bình như thế nào? Ross cho rằng những nguyên tắc cơ bản đã làm cho các toà nhà của Trump ở Manhattan tạo ra siêu lợi nhuận vẫn có thể áp dụng cho tất cả các nhà kinh doanh bất động sản khác ở mọi cấp độ, cho dù vốn của họ là bao nhiêu.

Chiến lược đầu tư bât động sản của Trump trình bày một cái nhìn toàn cảnh về ý tưởng sáng tạo đã đưa Trump lên đến đỉnh cao thành công. Kể cả bạn là một nhà kinh doanh bất động sản dày dặn kinh nghiệm hay là người mới học việc trong lĩnh vực này, bạn sẽ kiếm được nhiêù tiền hơn trong các thương vụ đầu tư của mình nếu áp dụng các chiến lược của tỷ phú Trump.

Đây là cuốn sách hữu ích không chỉ cho các nhà đầu tư, kinh doanh BĐS ở mọi quy mô, các luật sư, nhà tư vấn và môi giới, nhà quản lý bất động sản, mà còn đặc biệt bổ ích cho các nhà khoa học, sinh viên các ngành kinh tế liên quan đến lĩnh vực BĐS. Những kiến thức trong cuốn sách sẽ giúp cho chúng ta tránh khỏi những rắc rối không đáng có, tiết kiệm thời gian tiền bạc và bảo đảm mức độ thành công cao trong các thương vụ BĐS. Mười một chương của cuốn sách Donald Trump – Chiến lược đầu tư bất động sản là những bài học của tỷ phú Trump cho các nhà đầu tư nhỏ.

Triệu Phú Môi Giới Bất Động Sản

Với chi phí khởi nghiệp tương đối thấp và không có mức trần cứng nhắc giới hạn thu nhập, nghề bất động sản dường như là lựa chọn hoàn hảo cho bất kỳ người nào có máu kinh doanh và nhiều tham vọng. Trong ngành này, bạn tự định ra hạn mức cho mình. Cách tiếp cận, khả năng và niềm đam mê môi giới bất động sản sẽ là những nhân tố quyết định lớn nhất cho thành công của bạn.

Với “Triệu phú môi giới bất động sản”, bạn sẽ được trả lời câu hỏi quan trọng nhất mà bất kỳ ai làm môi giới bất động sản cũng có thể đã từng tự hỏi mình: “Làm thế nào tôi, với tư cách là người môi giới bất động sản, có thể tăng thu nhập của mình lên đến mức cao nhất có thể?”

Triệu Phú Bất Động Sản Tự Thân: Định Hướng Đầu Tư Mua Đâu Lãi Đó

Triệu phú bất động sản tự thân không phải là một cuốn sách viết dạy bạn phương pháp giàu nhanh. Nó dựa trên các bằng chứng, khái niệm khoa học cũng như đưa ra cách thức tiếp cận thực tế trong lĩnh vực bất động sản – phương pháp đã giúp những người đủ quyết tâm đạt được thành công thực sự.

Nhiệm vụ của tác giả khi viết cuốn sách này là truyền cảm hứng cho những ai đang thuê nhà có thể dũng cảm bước ra ngoài và mua một căn nhà của riêng mình. Tại sao ư? Vì với tư cách là chuyên viên tư vấn tài chính, cố vấn tài chính cá nhân và tác giả của các cuốn sách tài chính, tôi biết không gì có thể thay đổi tương lai tài chính của bạn nhanh hơn việc sở hữu một căn nhà của riêng mình. Làm chủ một căn nhà chính là nền tảng dựng xây sự giàu có, đồng thời giúp bạn và người thân tự do về tài chính.

Sổ tay Pháp Lý Bất Động Sản – Tập 1: Bên mua cần biết luật lệ gì?

Thưa Quý độc giả,

Bộ Sách “Sổ Tay Pháp Lý Bất Động Sản” ra đời để đóng góp tri thức pháp lý từ phân tích vụ việc thực tiễn trong lĩnh vực bất động sản. Cuốn đầu tiên “Bên mua cần biết luật lệ gì?” là cẩm nang dành riêng cho bên mua bất động sản tại Việt Nam.

Với số lượng hàng ngàn giao dịch trung bình mỗi ngày trong một lĩnh vực đi đầu của nền kinh tế, giao dịch bất động sản là giao dịch tài sản đặc biệt, một hoạt động kinh doanh có điều kiện và hội tụ tất cả những vấn đề pháp lý phức tạp nhất. Các bên trong giao dịch bất động sản không chỉ nắm luật, biết lệ mà còn cần đủ kinh nghiệm và sự chuẩn bị cho mỗi giao dịch mình tham gia.

Luật pháp Việt Nam thay đổi nhanh chóng, pháp luật bất động sản không là ngoại lệ và trong xu hướng phát triển của ngành như hiện nay, việc thay đổi chính sách liên tục diễn ra. Việc nắm bắt nguyên tắc luật pháp, hiểu bản chất vấn đề pháp lý then chốt và hình thành một số kỹ năng cơ bản là đủ để bên mua đi đến giao dịch thành công.

Từ kinh nghiệm hành nghề luật sư, chúng tôi nhận thấy bên mua thường là bên yếu thế (bình dân gọi là “cầm đằng lưỡi”) trong giao dịch bất động sản, mặc dù tất cả thỏa thuận mua bán bất động sản là thỏa thuận dân sự, quyền được pháp luật trao cho các bên như nhau. Làm ăn chụp giật, lừa đảo, vướng tranh chấp, trì hoãn bàn giao, sai cam kết, bế tắc trong giao dịch … là những cụm từ khi nhắc về một giao dịch bất động sản thất bại.

Bộ sách, và đặc biệt là tập đầu tiên này, lấy đó là cơ sở để mang những nội dung cần thiết nhất đến độc giả.

Cuốn sổ tay “Bên mua cần biết luật lệ gì?” với năm chương nội dung và phần phụ lục cần thiết chỉ cố gắng tập trung vào ba vấn đề mà bất kỳ một bên mua nào trong giao dịch bất động sản cần quan tâm:

• Hiểu luật lệ để tìm kiếm cơ hội, hạn chế rủi ro;
• Biết chuẩn bị gì trước khi giao dịch; và
• Hoạch định được chiến lược pháp lý khi đầu tư.

Lần đầu tiên tại Việt Nam, nhóm tác giả đã mời hơn 10 luật sư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cùng chung tay phát triển bộ sách. Tác phẩm cũng đóng góp cho công tác tuyên truyền pháp luật của Nhà nước, góp phần nâng cao tính minh bạch của thị trường và thể hiện trách nhiệm xã hội của giới luật sư, luật gia. Ở góc nhìn đó, xin hãy xem chi phí để sở hữu bộ sách là khoản đầu tư để đồng hành cùng đơn vị phát hành để họ phát triển các dòng sách phục vụ cộng đồng tốt hơn.

Nhóm tác giả biên soạn bộ sách với vai trò là chuyên gia độc lập. Quý luật sư, chuyên gia cộng tác cũng đóng vai trò là chuyên gia độc lập, chỉ đơn thuần chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm cùng đóng góp vào công trình này. Chúng tôi cam kết không nhận bất kỳ nguồn tài trợ nào trong việc viết và phát hành bộ sách để đảm bảo tính khách quan, trung thực và khoa học của bộ sách.

Cuốn sổ tay Quý vị cầm trên tay là đúc kết của công trình nghiên cứu và chia sẻ kinh nghiệm, đủ lâu, đủ độ chín và trải qua thử thách. Dẫu vậy, chúng tôi sẵn sàng đón nhận những phản biện, góp ý để bộ sách đến gần hơn và gần nhất với nhu cầu của Quý vị.

Trân trọng,

Nhóm tác giả

Phong Thủy Trong Bất Động Sản

Phong Thủy Trong Bất Động Sản là quyển sách về phương pháp truyền dạy phong thuỷ nặng tính giáo điều đang biến đổi dần thành phương pháp truyền dạy được hệ thống hoá qua trường lớp chính quy. Thái độ của các nhà nghiên cứu phong thuỷ cũng khác. Phong thuỷ thiên về cảm tính đang mất dần, thay vào đó là phong thuỷ dựa trên cơ sở logic và khoa học. Hơn nữa, trong ứng dụng, phong thuỷ xem việc tìm vị trí Âm trạch (mộ, mồ mả) là chủ yếu cũng đang chuyển dần sang phong thuỷ ưu tiên tìm vị trí Dương trạch (đất và nhà ở).

Theo xu hướng trên, phong thuỷ trong bất động sản đã ra đời. Có thể nói, cuốn sách này sẽ gúp cho những người quan tâm đến bất động sản hiểu một cách bao quát từ vị trí đầu tư đến chiến lược tiếp thị theo phong thuỷ. Ở đây, đời sống, hoàn cảnh đất đai, công trình kiến trúc, đường bộ hay tầm quan trọng của phong thủy trong kiến trúc,… đều được trình bày dễ hiểu thông qua các hình ảnh minh hoạ cụ thể.

Luật Kinh Doanh Bất Động Sản (Hiện Hành)

Cuốn sách giới thiệu những luận điểm cơ bản của Luật Kinh Doanh Bất Động Sản giúp độc giả hiểu thêm về những quy định của pháp luật về nguyên tắc kinh doanh bất động sản; các loại bất động sản đưa vào kinh doanh; công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh; chính sách của nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản; các hành vi bị cấm; điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh; điều kiện của tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản;…

Cuốn sách hỗ trợ, tạo điều kiện để mọi cá nhân, tổ chức tăng hiểu biết về pháp luật; tránh vi phạm pháp luật; biết sử dụng pháp luật làm phương tiện, công cụ bảo vệ quyền lợi và lợi ích hợp pháp của mình, của Nhà nước và xã hội.

Phá Băng Bất Động Sản Theo Khoa Học Phong Thủy

Cuốn sách chia sẻ những kinh nghiệm thực tiễn trong hơn 20 năm nghiên cứu, ứng dụng khoa học thực tiễn của tác giả, hy vọng đáp ứng được phần nào nhu cầu thực tế. Phần đo trường khí, long mạch bằng máy móc, khoa học mới được tác giả khám phá và ứng dụng hơn 3 năm, nhưng cũng có kết quả khả quan, nay được tổng kết và chia sẻ để độc giả quan tâm yêu thích có thể tham khảo và khảo nghiệm thêm.

Bậc Thầy Môi Giới Địa Ốc

Trên thị trường hiện nay, một cuốn sách chuyên ngành bất động sản đúng nghĩa khá hiếm hoi, nhất là ngành môi giới địa ốc vẫn bị nhìn nhận một cách sai lệch như “cò nhà”. Tuy nhiên một cách nghiêm túc, đây là một nghề đòi hỏi nhiều kỹ năng và kiến thức mà không phải ai cũng có được.

Bậc Thầy Môi Giới Địa Ốc là ấn phẩm chuyên ngành đầu tiên với đầy đủ kiến thức và kỹ năng dành cho những nhà môi giới địa ốc hiện đại và những ai yêu thích bất động sản. Sách do ông Henry Huỳnh Anh Dũng – giảng viên cao cấp Hội đồng chuyên gia Bất động sản CRS Hoa Kỳ biên soạn.